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传奇国际首页,包工头不会告诉你,自建房这样施工是错的,一般施工队都不提!

发表于 2020-01-11 17:29:55

传奇国际首页,包工头不会告诉你,自建房这样施工是错的,一般施工队都不提!

传奇国际首页,在网上经常可以看到因错误施工而导致自建房出现各种质量问题,出现这些问题的原因,说到底房主和施工队都有责任。一边是房主想省钱,一边是施工队,要么是图省事,要么是自己水平不到位。

今天从往日咱们的投稿晒家中,整理了8个农村施工队常见的错误施工,有意建房、正在建房的朋友好好看,自建房时尽量避免!

1、不设构造柱

农村建房多采用砖混结构,但这种结构的房屋整体性能极差,所以一定要设置构造柱和圈梁一起形成一个“框架”,从而增加房屋的整体刚度,也就是增加房屋的抗震性能。

2、屋面采用预制板

由于预制板不是一个整体,所以整体性能非常差,万一拼缝施工时处理不好会引起渗水、漏雨的情况。现在的农村建房技术较以前先进了很多,建议大家在自建房时采用现浇板,加强房屋的整体性。

3、未按规范设置构造柱

农村建房有时设置构造柱,但却未按规范设置。构造柱的正确施工一定要与马牙槎和拉结筋一起设置,在构造柱处每隔5匹砖伸出60mm同时不宜超过300mm,伸出的匹数也是5匹,也就是常说的“五进五出”。

4、箍筋绑扎不到位

箍筋不仅是用来固定受力筋和架立筋,还要满足斜截面抗剪强度。一般来说,箍筋间距不宜大于20公分,构造柱两端在一米范围内不宜大于10公分。

5、基础未垫层

经常看到农村建房将基础钢筋直接绑扎在土层上,没有混凝土垫层。先浇筑一层10公分厚的素混凝土垫层,使其表面平整便于绑扎钢筋,也能起到保护基础的作用。

6、不根据地质情况选择基础

咱们经常和大家说,基础的形式一定要结合地基的地质情况和房子的结构进行选择。比如有的朋友建个两层的砖混房,宅基地土质也不错,基础却选择费工费料的筏板基础,白白浪费了很多钱!

7、钢筋下未设垫块

在板厚大于150mm时一定要设置马凳筋,或者像图上这位朋友采用塑料垫块,防止浇筑混凝土时因冲击力过大而将上层钢筋冲塌,拆模时则会出现露筋现象,钢筋没有起到应有的作用。

8、未设置负弯矩筋

在梁、板的支座处都是承受负弯矩,如果在这些地方不按规范设置负筋,那板在梁、墙边是必定会开裂。

如果这8点按照正确的施工方法操作的话也不难,并不会增加多少建房成本,但往往在自建房中都会被疏忽。

咱们建房的朋友,一定要把观念转变过来,在房屋结构安全上该花的钱一定要花,发现质量问题第一时间就要整改。毕竟建房是咱们农村老百姓的百年大计,在安全性上千万不能马虎!你说呢?

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